한국 부동산 임대 미국 세금 준비: 월별 장부·수리·감가상각·환율
한국 주택 임대료·공실·관리비·수리·개량·감가상각·한국세금·환율을 월별 장부와 연도별 dossier로 정리하는 미국 세무상담 준비 가이드.
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한국 부동산 매각 미국 세금 준비: Basis·개량비·환율·한국세금 자료
한국 부동산 매각 후 미국 세무상담을 준비할 때 취득경위와 basis, 개량비·감가상각, 매각비용, 한국 납부세금, 거래별 환율과 미국 송금 기록을 하나의 자료 패키지로 정리하는 방법입니다.
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한국→미국 송금 자금 출처: 본인자금·증여·대출·상속·매각대금
한국에서 미국으로 송금한 돈이 본인자금·증여·상속·대출·자산 매각대금 중 무엇인지 자료로 구분하는 방법. 세무 자료와 모기지 자금출처 자료를 분리하고 계좌 이동을 하나의 사건 타임라인으로 연결합니다.
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한국 계좌 FBAR vs Form 8938: 잔액·환율·제출자료 비교
한국 은행·증권 계좌가 있을 때 FBAR와 Form 8938의 대상·기준금액·제출처·최대잔액·환율·보관자료를 분리하는 방법. 직접 보유 한국 부동산과 금융계좌를 구분하고 세무상담 전에 사용할 계좌별 준비표까지 정리합니다.
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한국 자산 보유자의 미국 세무상담 준비: 계좌·부동산·증여 자료
한국 자산이 있다는 사실만으로 필요한 미국 신고서를 결정할 수는 없습니다. 연도·명의·거주 이력·소득과 자금 이동을 분리하는 준비표, 공식 확인 경로, 전문서비스 업무범위 비교표를 제공합니다.
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미국 모기지 견적 비교: Loan Estimate에서 확인할 7가지
여러 대출기관의 Loan Estimate를 같은 조건으로 비교하는 실무 안내입니다. 초기 현금과 대출비용, 원금상환과 이자, 세금·보험 추정을 구분하는 비교표와 담당자에게 보낼 질문을 제공합니다.
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시민권 신청 변호사 비용: 견적 비교와 변호사가 필요한 경우
시민권 신청 견적에 무엇이 포함되는지, 자가신청을 검토할 수 있는 경우와 사전 법률검토가 중요한 위험 신호, 변호사·DOJ 공인대리인 확인법을 정리합니다.
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N-400 처리기간 확인법: USCIS 조회·인터뷰 후 결정까지
N-400 접수증에서 Receipt Date와 접수번호를 찾고 USCIS Processing Times, Case Status Online, 문의 도구를 서로 다르게 사용하는 방법을 단계별로 정리합니다.
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시민권 시험 불합격 후 재시험: 60~90일, N-652·N-336
시민권 시험 첫 불합격 뒤에는 보통 60~90일 안에 불합격한 부분만 다시 봅니다. N-652 확인부터 재시험, 최종 거절과 N-336까지 정리했습니다.
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시민권 시험 면제 가이드: 50/20·55/15·65/20·N-648 차이
시민권 시험 면제는 영어시험 예외, 65/20 특별배려, 장애 기반 N-648, 시험 편의제공을 구분해야 합니다. 요건과 통역 준비를 USCIS 기준으로 정리했습니다.
